10.04.2019

greeen! architects plant Teilquartier im Kubaai in Bocholt

Der Kaufvertrag für unsere Quartiersentwicklung Ibena Green Campus an Projektentwickler LIST Develop Residential wurde beschlossen.

Gemeinsam mit LIST Develop Residential hat unser Entwurf „Ibena Green Campus“ den Zuschlag für alle vier ausgeschriebenen Baufelder erhalten. Nun wurde der Kaufvertrag für die Quartiersentwicklung beschlossen.

Das Areal an der Bocholter Aa zwischen Innenstadt und Aasee ist in vier Baufelder zwischen 2.800 und 4.700 Quadratmetern aufgeteilt. Jedes Baufeld erhält eine individuelle Bebauung. Der Quartier-Charakter entsteht durch eine einheitliche architektonische Sprache. Neben ökologischen Aspekten wird die ehemalige industrielle Dachlandschaft u.a. als identitätsstiftendes Stilmittel neuinterpretiert. Das Quartier wird als autofreies Areal geplant. Zusätzlich werden Plätze mit öffentlichem Charakter entlang privater Grünflächen angelegt. Geplant ist der Bau von rund 200 Wohneinheiten, die sich auf Mehrfamilien-Wohngebäude, betreutes Wohnen und eine Tagespflegeeinrichtung verteilen. Die Nutzung „Wohnen“ wird den weit überwiegenden Teil der Gesamtfläche ausmachen. Darüber hinaus sind Flächen für eine Kita, Läden, Gastronomie und ein Parkhaus mit über 200 Pkw-Stellplätzen vorgesehen. Zur zentralen Begegnungsfläche wird der historische und identitätsstiftende Staubturm mit den drei Shedhallen erklärt. Dazu wird das Gebäude mit einem Café und einem „Quartiers-Saal“ funktional aufgeladen. Außerdem wird eine räumliche Verknüpfung und eine Blickbeziehung zum benachbarten TextilWerk sowie zur ans Gelände grenzenden Kultureinrichtung LernWerk hergestellt.

Die Quartiersentwicklung steht für eine ökologische Aufwertung und Nachhaltigkeit. Dabei nutzt sie auch die Nähe zum Naherholungsgebiet und zur renaturierten Bocholter Aa. Im Quartier werden Plätze entlang privater Grünflächen mit öffentlichem Charakter angelegt. Der finale Baustein des Konzepts ist die Planung als autofreies Areal mit ergänzendem Angebot durch E-Cars, Car-Sharing und E-Bike Ladestationen im Parkhaus sowie einer Vielzahl von Fahrradabstellplätzen.

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Nachhaltige Quartiersentwicklung in Bocholt
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